Devenez propriétaire d'un actif agricole au Sénégal.
Vous achetez la terre, le cabinet l'aménage, l'exploite et vous reverse les revenus nets. Vous restez propriétaire d'un actif tangible, transmissible et valorisable.
Caractéristiques
Le parcours, étape par étape
- Étape 01
Sélection du foncier
Le cabinet identifie une parcelle adaptée à votre filière (eau, sol, accès) et négocie l'acquisition pour votre compte.
- Étape 02
Sécurisation juridique
Acte notarié OHADA, immatriculation au cadastre, vérification des servitudes. Le titre est établi à votre nom.
- Étape 03
Aménagement clé en main
Bornage, défrichement raisonné, irrigation, hangars, électrification solaire selon le plan agronomique validé avec vous.
- Étape 04
Exploitation supervisée
Les agronomes du cabinet pilotent les cycles (intrants, main-d'œuvre, commercialisation). Vous suivez tout depuis votre espace investisseur.
- Étape 05
Reversement des revenus
À chaque cycle clôturé, le revenu net (après frais cabinet) est versé sur le compte de votre choix avec un récapitulatif certifié.
Filières éligibles
- Riz pluvial et irrigué (vallée du fleuve, Casamance)
- Mangue, anacarde, agrumes (Niayes, Casamance)
- Oignon, pomme de terre, tomate (Niayes, lac de Guiers)
- Élevage intégré (embouche bovine, aviculture)
Foncier & fiscalité
Le titre est établi au nom de l'investisseur (personne physique ou morale). La fiscalité locale (IS, foncier rural) est prise en charge par le cabinet via une SCI agricole dédiée. Pour les résidents UE et Amérique du Nord, nous produisons les justificatifs fiscaux nécessaires à votre déclaration.
Convention OHADA · Acte notarié · Assurance multirisque agricole incluse.
Questions fréquentes
Qui est juridiquement propriétaire de la terre ?+
Vous. Le titre foncier (ou bail emphytéotique) est établi à votre nom, personne physique ou morale, via un acte notarié OHADA. Le cabinet n'agit que comme mandataire d'exploitation.
Quel ticket minimum pour ce package ?+
10 millions de FCFA, jusqu'à 100 millions. En dessous, orientez-vous vers le Package 2 (co-exploitation, à partir de 1,5 M FCFA).
Comment sont calculés mes revenus ?+
Revenu net = revenu brut du cycle − 18 % de frais cabinet − fiscalité locale. Audité à chaque clôture et reversé sur le compte de votre choix (Wave, Orange Money, virement).
Que se passe-t-il en cas de mauvaise récolte ?+
L'assurance multirisque agricole couvre les pertes majeures (sécheresse, ravageurs, climat). Le cabinet peut aussi proposer un report ou un cycle de rattrapage.
Puis-je revendre ou transmettre la terre ?+
Oui. C'est un actif tangible, transmissible par succession ou cessible. Le cabinet facilite la mise en relation avec d'autres investisseurs si vous souhaitez sortir.
Quelle fiscalité pour un résident UE / Amérique du Nord ?+
Le cabinet produit chaque année les justificatifs nécessaires à votre déclaration (revenus fonciers étrangers, conventions fiscales bilatérales).
Prêt à investir dans le foncier ?
Inscription gratuite. Un chargé de relation diaspora vous contacte sous 72 h ouvrées pour finaliser votre dossier.